深圳ゴルフクラブは9月12日、9月20日をもって正式に営業を終了すると発表した。40年の歴史を誇る深圳初のゴルフ場が、その幕を閉じる。改革開放初期に建設されたこの名門クラブは、都市更新の波に乗り、土地使用権の満了に伴い政府により回収され、新たな公共空間「香蜜湖新金融中心体育公園」へと変貌する予定だ。

深圳ゴルフクラブは1982年に設立され、1985年に開業。深圳市特発集団などが共同投資し、深南大道6003号に位置する約136万平方メートルの敷地に広がる。北は香蜜湖、東は福田CBDに隣接し、皇崗口岸から車でわずか8分の好立地にある。このクラブは改革開放後、中国で最初に認可されたゴルフ場の一つであり、「中国ゴルフの黄埔軍校」と称されてきた。

「深圳ゴルフクラブは、深圳の改革開放の重要な招商窓口でした。多くの人にとって、深圳の発展と高爾夫愛好者の成長の記憶を刻む場所です」と、深圳安高体育の創業者である劉笑氏はソーシャルメディアの動画で語った。

1990年代末に同クラブの総経理を務めた陳朝行氏は、『高爾夫大師』誌の「中国ゴルフ40年」特集で、当時の会員は1000人以上で、ほとんどが外資系企業の外国人だったと振り返った。「これは外資の活発さを象徴していました」と陳氏は述べている。

深圳ゴルフクラブのコースは、日本のゴルフ伝説的選手である青木功が参与して設計され、1997年には国際的デザイナーであるNeil Haworthにより全面改修された。改修ではバンカーや水系、地形の起伏が追加され、競技性と観賞性が向上。VOLVO中国公開賽などの国際プロ大会が長年開催され、世界トップ選手を引きつけてきた。

しかし、深圳の土地資源が逼迫する中、この名門コースの運命は変わりつつあった。2011年、深圳市の政協委員16人が連名で、運営期間満了後に土地を回収し、公園やハイテク産業用地に転換する提案を提出。2015年2月に30年の土地使用期限が満了し、2019年1月には唯一の『不動産証』が法的に抹消され、法的根拠を失った。

閉鎖発表は業界に衝撃を与えた。憨熊ゴルフ服飾の総経理、趙志国氏はソーシャルメディアで、9月12日にクラブ向けにデザインしたキャディと警備員の新制服サンプルを届け、契約締結を準備していた矢先に閉鎖通知を受けたことを明かした。「誰もこんな結末を予想できませんでした」と彼は語った。

深圳ゴルフクラブは9月20日から会員保証金の返還を開始する。劉笑氏の動画によると、クラブハウス内に掲示された公告では、土地使用権の満了と政府による回収が閉鎖の理由とされている。

深圳高爾夫クラブの土地は、香蜜湖エリアの再開発計画に組み込まれている。2024年11月、深圳市の『車公廟地区法定図則』が一部調整され、同クラブの西区約41万平方メートルが公園緑地、軌道交通、交通施設用地に変更された。これは「香蜜湖新金融中心体育公園」の核心エリアとなる予定だ。

深圳の『2025年度土地整備計画』では、深圳ゴルフクラブ西区に加え、宝安区の港中旅聚豪ゴルフ場（8年前に閉鎖）など、複数のゴルフ場が低効率用地整理や非核心機能用地調整の重点プロジェクトに含まれた。これらは都市更新の一環として、公共スペースや新産業用地への転換が進められている。

深圳ゴルフクラブの緑地公園への転換は、都市更新の象徴であると同時に、利益を巡る複雑なせめぎ合いを映し出す。かつて富豪や外資企業のエリートが集ったこの場所は、今後市民が共有する公共空間となるのか、それとも商業的再開発の圧力に晒されるのか。都市の「体面」を保ちつつ、真の公共性を確保する挑戦が続く。

専門家の宋丁氏は、『毎日経済新聞』の取材で、深圳ゴルフクラブの土地回収は、複雑な歴史的背景と地理的重要性、政府や国有企業との関係により困難を伴ったと指摘。「公園化は経済的収益が限られる一方、商業用途への転換は現在の市場環境では現実的ではない」と述べ、都市更新における保護と開発のバランスの難しさを強調した。

深圳ゴルフクラブの閉鎖は、単なる一施設の終焉ではない。都市更新を通じて、深圳は土地資源の再配置と公共空間の再定義を進めている。中国の都市化が「増量拡大」から「存量最適化」へ移行する中、深圳のような経済特区は、歴史的資産と現代的需要の調和を模索している。

（中国経済新聞）